Сравнение скатной и эксплуатируемой плоской кровли. Преимущества и недостатки скатной и плоской кровли. Террасная конструкция обеспечивает удобное сообщение между жилыми помещениями коттеджа и Эксплуатируемой кровлей, служащей местом отдыха

Когда приходит пора строить за городом свой собственный дом, у многих будущих домовладельцев уже имеются свои собственные предпочтения насчет того, из чего он будет построен, и как будет выглядеть. Такие вещи обдумываются, как правило, заранее: архитектура, дизайн фасада, окна и т. д. Затем тщательно выбирается проект, обдумывается каждая мелочь, трепетно подбираются все материалы.

Экономический кризис последних лет изменил эту тенденцию. Сегодня большинство покупателей загородного жилья стараются экономить буквально на всем. И застройщики этим, естественно, рады воспользоваться.

Мы видим, как изменилась и реклама — что качество отошло на второй план, вокруг все соревнуются кто даст ниже цену, а сама рекламируемая цена за квадратный метр построенного дома достигла просто неприличных значений. И все равно люди звонят таким застройщикам, что-то у них покупают, но задайте себе вопрос — что это за недвижимость такая может быть, которая стоит по цене сарая?

Если смотреть на все реально, следует понимать, что совсем дешево построить нормальный дом (не сарай и барак) ну никак не получится. Однако есть 3 вещи, на которых можно значительно сократить бюджет на строительство:

• фундамент — можно выбрать легкое и недорогое основание на сваях;
• стены — можно заменить кирпич на пеноблоки, арболит или сип-панели;
• кровля — можно выбрать дешевый шифер или ондулин вместо черепицы, а можно..выбрать плоскую крышу

Как сэкономить на постройке крыши для загородного дома?

Большинство покупателей и застройщиков загородных домов выбирают кровлю не по функциональным качествам, а по внешнему виду или по принципу «как у всех». И выбор чаще всего останавливается на скатной крыше. А между тем, есть гораздо более дешевый и функциональный вариант – это плоская крыша.

Главные аргументы противников плоской кровли звучат обычно так:

• «она не красивая»;
• «не хочу чтобы мой дом был похож на заправку»;
• или «дом с такой крышей будет напоминать ящик с консервами».

А что думаете вы? Мы предлагаем вам сравнить эти 2 фото:

Какой бы из этих двух проектов на ваш взгляд выглядит интереснее? А из других, внизу?

Конечно, тут многое зависит от личного вкуса, но нам все-таки кажется, что наши покупатели и застройщики слишком консервативны, а идеи и проекты застряли где-то в 80-х гг прошлого столетия. СССР уже давно нет, но почему-то большинство дачников упорно продолжают строить дома «по старинке».

Плоская кровля не только может придать «фишку» проекту вашего дома, но и обойдется существенно дешевле. Чтобы ответить на этот вопрос, сначала разберемся из каких материалов строятся оба этих типа крыш.

Любая скатная крыша состоит из 3 основных элементов:

1. стропильной системы;
2. кровельного покрытия;
3. утеплительной и гидроизоляционной системы.

Основная часть такой конструкции – это стропила. В частных домах они изготавливаются исключительно из дерева, а правильный монтаж стропил могут сделать только опытные кровельщики.

И дерево, и труд строителей стоят дорого. Да и вообще на крышу придется раскошелиться, так как расходы на ее возведение, даже в самом дешевом варианте, составят не менее 25% от бюджета на строительство дома. Сюда же можно включить: кровельные, утеплительные и гидроизоляционные материалы, а также оплату труда кровельщиков и прочих специалистов. И это еще не говоря об эксплуатационных расходах.

Плоская крыша состоит только из утеплителя и гидроизоляции, причем материалов этих требуется на порядок меньше, чем на скатную крышу того же периметра. Утеплить и гидроизолировать такую конструкцию можно и своими руками: особых навыков и опыта здесь не требуется, главное – это следовать инструкциям от производителей.

Подсчитав все расходы, и вычтя отсюда стоимость утеплителей и гидроизоляции, нетрудно посчитать, что устройство плоской крыши обходится в разы дешевле скатного варианта. К тому же, сделать ее как-то неправильно — можно разве, что специально.

Особенности эксплуатации плоской и скатной кровли

Скатная крыша нуждается в постоянном уходе и ремонте. Все будет выглядеть идеально до первого серьезного ливня, снежной бури или урагана, потом она начинает мало-помалу разрушаться.

Деревянные стропила, даже пропитанные антисептиками и покрытые антипиренами, начинают гнить уже через пару лет, и этот процесс не остановить. Металл для создания стропильной системы частных домов не подходит, а других материалов, пригодных для этого, пока что не изобрели.

Замедлить порчу деревянных стропил можно, только если хорошо утеплить и гидроизолировать чердак, но если чердак планируется не отапливаемый, то дерево практически обречено. Его хорошо жрет плесень и всякие насекомые, как только на чердаке появится хоть капля влаги – тут же появляется и грибок.

Для плоской крыши никакого дерева не требуется. Ее основанием являются бетонные плиты перекрытия, которые не гниют, не горят, вода через них не просачивается, да к тому же бетон прекрасно аккумулирует тепло, исходящее из внутренних помещений.

Если хорошо утеплить это перекрытие сверху, то дому не будет страшен никакой мороз, к тому же если на крышу навалит толстый слой снега, то он будет играть роль прекрасной дополнительной теплоизоляции, причем совершенно бесплатной.

Напротив, в случае со скатной крышей, сугробы будут играть роль не теплоизоляции, а огромной тяжести, которая может продавить не только кровлю, но и сломать стропила, особенно если скаты пологие. Поэтому с такой крыши снег нужно постоянно счищать, что, конечно же, связано с огромным риском – можно подскользнуться и свалиться вниз. С плоской крыши снег счищать не надо, на нее зимой вообще забираться не нужно.

Ураганные ветры также являются врагами скатной крыши, особенно, если она покрыта легкими кровельными материалами: металлочерепицей, профнастилом или шифером. Нередки случаи, когда, при сильном ветре, скатную крышу просто срывало с дома.

Плоская крыша этого недостатка лишена, потому что она не имеет кровельного покрытия, мало того – она для ветра не является преградой, так как не выступает за контуры дома. Разрушить ее может разве что землетрясение.

И еще одно достоинство плоской крыши – во время сильного ливня и даже града она вообще не шумит, в отличие от металлочерепицы или шифера. Дождевая вода, сколько ее ни было, очень быстро стекает с плоской крыши по небольшому уклону, попадает в водосточную систему и выводится за периметр дома. Главное – чтобы была правильно сделана гидроизоляция.

Кстати, гидроизоляционные материалы, в случае повреждений можно легко заменить, хотя они изначально очень долговечные – опыт показывает, что гидроизоляционный слой на домах с плоской крышей без капитального ремонта служит полвека и более.

В СССР массово строили дома с плоскими крышами и гидроизолировали их поверхности обычным рубероидом и смолой. При этом такие крыши очень долго не протекали, по крайней мере этот вопрос на повестке дня у ремонтных организаций не стоял. Эти крыши верой и правдой служат и сегодня, хотя, конечно же, защита их выполняется из более качественных и современных материалов.

А как же дом без мансарды?

Безусловно, мансарды в наших загородных домах очень популярны. Мансардный этаж можно устроить только под скатной крышей, а под плоской – нет. И это можно считать основным недостатком плоской крыши. Правда, здесь надо учесть три момента:

Первый: Если бы стоял выбор: мансардный или дополнительный полноценный этаж? Что бы вы выбрали? С точки зрения полезной площади однозначно лучше делать полноценный с плоской кровлей. К тому же, не забывайте, что плоскую крышу можно сделать эксплуатируемой.

Второй момент: Хороший мансардный этаж, с нормальной высотой потолков и небольшим их уклоном, будет стоить дорого, а плохой (где только биться головой) — обычно и не используется или эксплуатируется как чердак.

Третий: Даже через хорошо утепленную мансарду уходит очень много тепла из дома. Пространство под скатной крышей заизолировать «намертво» никак не получится, в отличие от плоской кровли.

Вывод: Если для вас важно максимально сэкономить на строительстве дома, то оптимальным решением будет выбор в пользу плоской крыши — она будет стоить на порядок дешевле как при обустройстве, так и в эксплуатации.

Плоские кровли в наше время незаслуженно забыты и не избалованы вниманием застройщиков. В частном домостроении они встречаются преимущественно в южных районах, где обильные дожди и снегопады — редкость. Шатровые крыши, напротив, прочно обосновались в проектах и умах домовладельцев.

Такое положение вещей объясняется просто: до недавнего времени у строителей не было надежной и долговечной гидроизоляции.

Стандартный рубероид — картон, пропитанный битумом, не может долго сопротивляться влаге и перепадам температур. Даже толстое 4-х слойное покрытие из него приходится менять через 6-8 лет.

Сегодня интерес к плоским крышам начинает расти.

Для этого есть несколько причин:

• Экономическая выгода. Стоимость обустройства ниже, чем у шатровой (более простая конструкция и меньшая площадь);
• Дополнительная полезная площадь. Есть возможность ее рационального использования (цветник, игровая площадка, зона отдыха, бассейн);
• Доступность в обслуживании и эксплуатации (чистка водостоков, установка кондиционеров, антенн, осмотр покрытия, вентиляции и дымовых каналов);
• Слой снега играет роль дополнительной теплоизоляции, снижая расходы на отопление.
• Оригинальный внешний вид здания.

Виды плоских крыш

Строго говоря, абсолютно плоской крыши на здании вы не увидите. Любая из них имеет минимальный уклон от 1 до 4%, необходимый для стока атмосферных осадков.

Существует четыре вида плоских кровель:

• неэксплуатируемые;
• эксплуатируемые;
• зеленые (газонные);
• комбинированные.

Неэксплуатируемые крыши встречаются на зданиях промышленного назначения.

Эксплуатируемые кровли нашли применение в общественном и частном строительстве. На них обустраивают зоны отдыха, размещают кафе и рестораны, используют под автостоянки и вертолетные площадки.

Зеленые (газонные) покрытия делают для украшения зданий, а также при нехватке места на участке. Кроме эстетической функции, они выполняют важную практическую задачу. Слой растительного дерна — отличный тепло и звукоизолятор.

Комбинированные крыши с плоской поверхностью – наиболее распространенный вариант. Комфортный отдых на свежем воздухе в окружении зеленой травки и цветущих растений нравится всем.

По способу водоотвода дома с плоской крышей делятся на два вида:

• С внутренним водостоком;
• С наружным сбросом воды (по периметру кровли).

Внутренний водоотвод дешевле наружного, поскольку не требует большого количества желобов, труб, воронок и высотных работ по их установке. В исполнении он сложнее. Ошибки при создании уклона, некачественная герметизация стыков приводят к протечкам и нарушению целостности защитного слоя гидроизоляции.

В эксплуатации плоские покрытия с внутренним водоотводом выгоднее. Зимой на свесах у такой кровли не растут сосульки. Водосточные трубы проходят внутри здания и поэтому не замерзают. Чистить воронки от мусора легче и проще, чем подвесные желоба.

Особенности устройства

По способу обустройства и расположению конструктивных слоев специалисты выделяют два вида плоских крыш:

• Классические;
• Инверсионные.

Классический кровельный «пирог» обустраивают по следующей технологии:

• по ж/б плитам перекрытия делают разуклонку из цементно-песчаного раствора;
• укладывают пароизоляцию и утеплитель;
• настилают гидроизоляционную мембрану или рубероидный ковер;
• если покрытие будет эксплуатироваться, то гидроизоляцию защищают керамической плиткой.

Конструктив классической плоской кровли

Основной недостаток традиционной конструкции — уязвимость внешнего изолирующего слоя от солнечного ультрафиолета и температурных перепадов.

Работая над решением данной проблемы, инженеры пришли к идее инверсионного покрытия. В нем основные элементы конструкции (утеплитель и водонепроницаемая мембрана) меняются местами. Гидроизоляция прячется под пенопластом, который от внешних воздействий защищается балластным слоем из гравия или отделкой из плитки.

Конструкция инверсионного покрытия

Соответственно меняется технология работ. Водонепроницаемый ковер из рубероида или ЭПДМ мембрану наклеивают на плиту или расстилают на ней, фиксируя в местах примыкания к парапету.

Уклон в этом случае создают одним из двух способов:

• Растворной стяжкой по плите;
• Утеплителем, изменяя толщину его укладки.

Монтаж теплоизоляции на плоской крыше

Водоприемные воронки и трубы устанавливают в самых низких точках уклона. Кроме них монтируют вентиляцию для удаления водяного пара, накапливающегося в зоне контакта пароизоляции с утеплителем.

При обустройстве покрытия, рассчитанного на высадку растений, конструктив дополняют верхним слоем гидроизоляции. По ней насыпают дренажные слои из гравия, стелют геотекстиль и насыпают плодородный слой земли.

Кроме кровельных покрытий, уложенных по железобетонным плитам, разработаны проекты домов с плоской крышей по деревянным балкам.

Технология строительства в этом случае может включать следующие операции:

• На стены монтируют балки с шагом 50-100 см, фиксируя их к кладке анкерными шпильками. Сечение брусьев зависит от ширины пролета, проектной нагрузки и может составлять от 10х20 см до 15х25 см;
• По балкам укладывают плиты OSB, плотно стыкуя их между собой;
• Расстилают гидроизоляционную мембрану в 2 слоя, качественно проклеивая стыки полотен.
• Делают теплоизоляцию из прочного (экструдированного) пенопласта, приклеивая его к мембране. Уклон для стока воды создают, укладывая утеплитель слоями разной толщины;
• Сверху теплоизолятор защищают цементной стяжкой, армированной сеткой или облицованной плиткой.

Примеры частных домов

Среди застройщиков есть немало сторонников плоских крыш. Их привлекает простота возведения, невысокая стоимость работ и возможность размещения площадки для летнего отдыха.

Толстый слой снега на плоской кровле – не проблема, а дополнительное утепление

Дизайн зданий с такой крышей идеально вписывается в стилистику минимализма, предоставляя разработчикам проекта широкое поле для творчества.

Просторно, комфортно и ничего лишнего – девиз всех, кто выбирает дом с такой кровлей. Скатная крыша визуально утяжеляет здание, а плоская, напротив, делает его легким и воздушным.

Внешний вид фасада одноэтажного дома с плоской крышей выгодно отличается от изрядно приевшихся вариаций «теремкового» характера.

На нем чаще всего вы не увидите водосточных желобов и труб, вода из которых попадает на стены и портит внешний вид отделки. Внутренний водоотвод эффективен, практичен и незаметен.

ну, не спор конечно … просто мне непонятен принцип традиционализма без объяснение его полезности и выгодности и выгодности …

и если моя френдлина указывает на то, что раньше в древности было мало технологий делать не протекающие крыши и поэтому был важен указанный вами один из преимуществ скатной «Ускоренный сток воды за счёт большего уклона», то сейчас-то это как влияет???

давайте еще раз уточним отмеченное вами:
1. Ускоренный сток воды за счёт большего уклона (окей… но плиз преимущество этого выделите, например для крыши из соломы это безусловно актуально … а вообще???) у нас что в стране тропические муссоны намечаются?

2. Простая организация водостока (ничего себе простая! … или простая в смысле: главное чтобы стекало?)

3. Отсутствие снеговых мешков (Протестую! … нет логического обоснования возникновения оных)

4. Удобное обслуживание крыши через чердачное пространство или мансарду
(примечание … чтобы смотреть на просвет или наблюдать протечки … и тогда очень важное дополнение … если кровля сделана из чего попало, и кстати, в случае вами оговоренных мансардных помещений это разве не теряет смысл?).

5. При проектировании мансардного этажа нет необходимости возведения внешних стен (важно понимать, что мансарда это уже следствие принятия решения о скатной крыши … вначале были скатные крыши и уж потом придумали мансарды … не наоборот. не будем мешать в кучу ….) (при этом я согласен с тем, что тому кто в частной архитектуре instant loan now задумал дополнительные метры «а-ля второй этаж» — это решение может оказаться … хотя нет. нужно считать.)

с указанными минусами согласен.

По плоским:
по минусам
3. Риск засорения или замерзания внутреннего водостока — (если хоть как-то с натяжкой можно с первой частью согласится … то со второй не понятно в принципе … в каком случае может во внутреннем замерзнуть?)

4. Необходимость механической очистки крыши от снега (протестую!) Если скатные крыши со своими сосульками и прочими геморроями постоянно привносят проблемы и беды, то в случае с плоскими я таких случаев не знаю.

Дополняю список. (или луче просто пока повторюсь)

1. — устройство скатных это целое искусство (стропила, подстропила, конек, балки, обрешетки и мн мн др …

1.1. — в плоскую утеплитель засыпал, сверху кровлю положил и все,
— в скатных уклад переуклад и пр.)

2. чистка …
— на плоских хоть на снегоуборочнике катайся, и безсосулечная…
— в скатных страховка, стараться не упасть и пр.. риск))

3.дождевая вода …
— в плоской только бордюр и отверстие, ..хм. ну в ёмкость или.. а также куча дизайно-инновац придумок.

— в скатных … подвесы для стоков, водосточные трубы, рядом с домом дренажные желоба(ы) с решётками и целый комплекс…

4. ветер
— для плоской тьфу …
— для скатной искусство не парусовости и пр.
(в Иркутске недавно штормило, в новостных лентах можно увидеть сколько скатных оказались на земле и какой ущерб принесли)

5. для альтернативной зачаточной и неактуальной пока энергетики плоская лучше приспособлена …
также удобнее на плоской монтирование и инженерного оборудования, типа антенн, дефлекторов, кондиционеров и пр.

6. по дискавери претендент на вхождение в тройку лучших проектов — превращение крыш в грядки или цветники, наконец …

и многое, многое другое … че слово. я не могу прийти к какому-то мнению

Форма крыши, ровно как и вид ее покрытия, оказывают влияние на дизайн дома в целом. Но кровля - не только украшение жилого дома , это еще и его безопасность, теплоизоляция и защита от любых погодных воздействий. Чтобы жилье было уютным и комфортным, к выбору кровли нужно подходить со знанием дела.

Основных форм крыш, которые используются в коттеджном строительстве, две: скатные и плоские. Универсального ответа на вопрос, какая из них практичнее и безопаснее, не существует - каждая обладает своими достоинствами и недостатками.

Скатной называется крыша, поверхность которой наклонена в сторону наружных стен. Наклон таких крыш может изменяться от 5 до 90 градусов. Разнообразие видов скатных кровель и кровельных материалов дает возможность реализовать при проектировании коттеджей самые смелые архитектурные идеи.

Главное достоинство скатной кровли в том, что за счет уклона она обеспечивает ускоренный сток воды. Кроме того, под ней есть чердак, обеспечивающий воздушную прослойку, которая уменьшает теплопотери через крышу.

Однако скатная кровля имеет более высокую стоимость ввиду необходимости создания стропильной системы, а поскольку она является частью общего фасада, требует более дорогих материалов. Скатная кровля сложна в обслуживании: чтобы безопасно передвигаться по ее поверхности необходимо дополнительное оснащение - лестницы или ограды. Чем более крутой уклон у скатной крыши, тем выше затраты на ее ремонт.

Самый простой материал для отделки такой крыши - шифер (от 100 руб./м²), но у него есть недостатки - он оставляет много боя, впитывает влагу и быстро разрушается, к тому же этот материал вреден для здоровья. Однако российские заводы по производству шифера до сих пор работают на полную мощность.

Наибольшее распространение на рынке массового коттеджного строительства получили материалы в ценовой нише от 150 до 400 руб./м²: металлочерепица и различные битумные покрытия.

Металлочерепица завоевала лидирующие позиции благодаря ценовой доступности и достойному эстетическому виду. Среди ее очевидных плюсов - экономичность, длительный срок эксплуатации (до 50 лет), а также малый вес, что не создает дополнительной нагрузки на стены здания. Кроме того, она стойка к воздействию внешних факторов и разного рода механическим повреждениям, а также не боится огня. Однако есть и минусы: коррозия при неправильной эксплуатации, повышенный шум, большой расход материала и слабая ремонтопригодность. Металлочерепицу на наш рынок поставляют отечественные компании «Металл Профиль» и Grand Line, а также импортные производители - Ruuki, Metehe OY (Финляндия), Lindab (Швеция) и др.

Битумный волнистый лист, внешне похожий на шифер, появился на нашем рынке в начале 90-х годов. Это смесь битума и целлюлозы с добавлением термоотверждающей смолы и минеральных пигментов, долговечный материал (заявленный срок службы - до 50 лет), имеющий до 25 лет гарантии у различных производителей. Листы битумного «шифера» не содержат вредного для здоровья асбеста и изготавливаются из экологически чистых материалов, просты в укладке и дают возможность монтажа на старое покрытие, а кроме того, за счет волнистой конфигурации обеспечивается естественная вентиляция кровли.

Битумная (гибкая) черепица обладает всеми вышеозначенными плюсами, но при этом имеет широкую цветовую палитру и оставляет минимум отходов при производстве. Этот материал предназначен для скатных кровель с уклоном от 11,3 до 90 градусов. Он состоит из стеклохолста, пропитанного с двух сторон битумным вяжущим, с добавлением каучука или пластмассы, а также посыпки (сланец либо базальт). Срок службы - от 15 до 30 лет. Среди наиболее популярных марок - однослойная и двухслойная гибкая черепица KATEPAL, продукция «ТехноНИКОЛЬ» Shinglas, Tegola и т. д.

Цементно-песчаная черепица обойдется от 350 до 500 руб./м². Ее главная особенность в том, что она набирает прочность в процессе эксплуатации. Это штучный продукт разнообразной формы и цвета, поэтому им можно практически без отходов укладывать сложные кровли. Материал долговечен, однако имеет большой вес и специальные требования к стропильной системе. К минусам можно отнести сложную технологию укладки и высокую стоимость.

Еще дороже керамическая черепица - от 750 руб./м². При этом срок ее службы - от 100 лет. Характеризуется разнообразием форм и цвета, но вместе с тем большим весом и сложностью укладки.

Плоская кровля

У плоской кровли главным преимуществом является возможность ее эксплуатации. На поверхности плоской или с небольшим уклоном крыши можно разместить газон, зону отдыха, бассейн, солярий и многое другое.

К плюсам такой кровли можно также отнести удобный монтаж и простоту в обслуживании крышного оборудования: антенн, кондиционеров, солнечных батарей, вентиляционных шахт и пр. А среди очевидных минусов - необходимость внутренних водостоков и регулярной механической очистки от снега и льда. Кроме того, требуется постоянное наблюдение за влажностью, состоянием утеплителя и герметичностью кровли.

Не так давно в малоэтажном строительстве начала активно использоваться плоская крыша , до этого она была уделом многоэтажной застройки. С появлением современных кровельных материалов стало возможно обеспечить плоскую крышу надежной тепло- и гидроизоляцией. При монтаже плоской крыши можно сэкономить на материалах и оптимизировать расходы благодаря тому, что ее площадь меньше, чем у скатной.

Еще одна особенность эксплуатируемых кровель - потребность в жестком основании, иначе невозможна целостность гидроизоляционного слоя. В качестве основания выступает стяжка из бетона или профнастила, которая создает место для водостока. Теплоизоляционный материал на эксплуатируемой кровле испытывает серьезные динамические и статические нагрузки и должен быть достаточно прочен. Если утеплитель имеет малую жесткость, поверх него понадобится цементная стяжка.

А вот неэксплуатируемые плоские кровли не нуждаются в жестком утеплителе. Для обслуживания кровельной конструкции сооружаются трапы или мосты, помогающие правильно распределить нагрузки по поверхности крыши. Неэксплуатируемые кровли дешевле в строительстве, но и период их службы короче, чем в случае с эксплуатируемыми.

Один из самый распространенных кровельных материалов - это рубероид, рулонные битумные материалы, полимерно-битумные технологии. Особую популярность заслуженно снискали эластомерные мембраны «Топ Тайт» от KATEPAL и линейка материалов от «ТехноНИКОЛЬ».

Текст Натальи Бурковской

Плоская крыша давно перестала быть прерогативой исключительно городских многоэтажек. Сегодня она становится модной архитектурной находкой для загородного дома с массой функциональных преимуществ.

Использование современных материалов и технологий дает возможность успешно строить частные коттеджи с плоскими крышами, не опасаясь сюрпризов нашего капризного климата. Но насладиться всеми преимуществами такой крыши можно лишь при условии, что заказчик и строители будут скрупулезно следовать рекомендациям специалистов в подборе всех компонентов кровельной конструкции и технологии монтажа. Только в этом случае крыша будет исправно служить нескольким поколениям обитателей дома, не требуя дополнительных затрат.

Плюсы плоского проектирования

У горизонтальной крыши есть немало достоинств, прежде всего, экономических. Очевидно, что при одной и той же площади дома размер плоской конструкции будет меньше, чем скатной. А значит, снижается и расход строительных материалов. Кроме того, упрощаются монтажные работы, сокращается время, требуемое для их выполнения. Функциональное преимущество дома с плоской крышей - рациональное использование площади: весь объем подкровельного пространства можно превратить в то или иное помещение. Наконец, удобнее производить осмотр и возможный ремонт кровли, проще устанавливать антенну или спутниковую тарелку и др. Все наружные блоки кондиционеров разумнее установить на крыше, разгрузив фасады здания.

Дома с плоской крышей можно строить практически во всех регионах Украины, за исключением, пожалуй, только крайних западных. Для Карпат в связи с часто случающимися обильными снегопадами и длительным периодом стабильного сохранения снежного покрова предпочтительнее островерхие строения.

Что касается назначения, то плоские крыши позволяют осуществить самые необычные архитектурные решения - от солярия до английского газона - все зависит от прочности перекрытия и фантазии заказчика. В отличие от скатных, такие крыши добавляют дому новую полезную площадь и дают возможность устраивать на высоте уютные места для отдыха. Кроме того, они подходят не только для самих жилых зданий, но и для их пристроек: гаражей, беседок, хозяйственных блоков.

Конструктивные особенности

В отличие от привычной стропильной конструкции, на которую опирается скатная крыша, основанием для плоской чаще всего служит потолочное перекрытие над последним этажом (первым или вторым, изредка третьим).

Перекрытие можно соорудить из деревянных или железобетонных балок, а также металлических тавров. Технология устройства при этом не отличается от сооружения обычного междуэтажного перекрытия - надо лишь использовать элементы с увеличенным сечением для выдерживания возможной нагрузки и предотвращения прогибов. Часто выполняют основание и из бетона, причем как сборное (из плит), так и монолитное. Такая крыша выдержит любой вес, но потребуется сооружение усиленного фундамента и крепких несущих стен.

В качестве подосновы для плоской крыши все чаще используют кровельный профнастил. Его укладывают поверх перекрытия. Благодаря наличию высоких ребер (гофр), а также применению стали толщиной 50-150 см, он выгодно отличается от стенового повышенной прочностью.

Следующий слой - теплоизоляция. Специалисты советуют применять на плоской крыше плиты из каменной минеральной ваты плотностью не менее 200 кг/м 3 (рулонное утепление на плоских крышах не используют). Отличительные черты материала - пожаробезопасность, хорошие показатели паропроницаемости и прочности на сжатие, низкая теплопроводность. Укладку ведут в два слоя: первый, толщиной 7-20 см, работает в качестве основного утеплителя, второй (толщиной порядка 4-5 см) - распределяет механические нагрузки. Плиты утеплителя важно располагать длинной стороной перпендикулярно ребрам профнастила. А пространство между гофрами желательно заполнить любым негорючим материалом на всю глубину. Это необходимо для предотвращения продуваний.

При монтаже кровельного «пирога» с внутренней стороны, между теплоизоляцией и основанием, нужно обязательно установить пароизоляционный слой - для предотвращения попадания влаги (в виде пара) из помещения в утеплитель.

Верхний слой = гидроизоляция

Особенное внимание следует уделить качеству гидроизоляционного слоя. В конструкции плоской крыши он выполняет еще и роль самой кровли, то есть финишного покрытия, поэтому подвергается самым большим нагрузкам в процессе эксплуатации.

Раньше в качестве гидроизоляции для плоской крыши использовали рубероид или стеклоизол, но теперь их применяют в основном для промышленных и общественных зданий. В индивидуальном домостроении используют рулонные наплавляемые материалы на битумно-полимерной основе, в состав которых входит стеклоткань, полиэстер и др.

Большинство специалистов рекомендует укладывать на плоскую крышу кровельную мембрану (однослойный полимерный материал). Существует два вида таких изделий. ПВХ-мембраны служат порядка 25-40 лет, стойко выдерживая все нагрузки. ТПО-мембраны отличаются более высокой стойкостью к химическому и биологическому воздействию, а расчетный срок их службы составляет порядка 50-80 лет. При этом мембрана любого вида способна пропускать молекулы пара изнутри наружу, что полезно для расположенного ниже минераловатного утеплителя. Достоинство мембранной технологии - отсутствие необходимости в укладке нескольких изоляционных слоев. Это упрощает монтаж, и на него уходит меньше времени. Полосы раскладывают с загибом на парапеты как минимум на 15 см, крепят по краям к основанию специальными саморезами или на клей и сваривают между собой методом нагревания до температуры плавления (около 170 °С) при помощи специальных сварочных машин.

Кровельные «легкие»

Чтобы в летнюю жару плоская крыша не перегревалась, а зимой в утеплителе не скапливался конденсат и не трескался слой гидроизоляции, нужно организовать в конструкции вентиляцию. Для этого под мембраной располагают специальные вентиляционные каналы-аэраторы из металлических или пластиковых труб диаметром 10 см с выходами в форме зонтиков с металлической сеткой для защиты от насекомых и птиц. Их равномерно распределяют по всей крыше из расчета один аэратор на каждые 20-60 м 2 площади (в зависимости от модели). Устанавливать аэраторы нужно не ближе 1 м от края здания. Благодаря разнице давлений, которую создают воздушные потоки, аэраторы выводят избыточную влагу и предотвращают появление проблем в кровельном «пироге». Таким образом получается хорошо вентилируемая или дышащая кровля. Установку кровельных вентиляторов желательно проводить во время монтажа самой кровли.

Пути водоотвода

Обязательный элемент для любой крыши - организованный водоотвод. Для плоской крыши он тем более важен в связи с ее геометрическими параметрами.

Основные элементы водосточной системы включают в себя кровельные водоприемные воронки и сточные трубы, которые направляют воду в грунт, канализационную систему или накопительные емкости для использования в хозяйственных целях.

Выделяют два вида водостоков - внутренний и внешний. Первый обеспечивает наиболее надежный сток воды с плоской крыши и подразумевает, что сточные трубы должны проходить через нежилые помещения. Хорошо защищенные воронки в сочетании с применением труб требуемого диаметра гарантируют отсутствие забиваний водоотвода даже с учетом потоков дождевой грязи. Для предотвращения обмерзания водостока в зимнее время внутри воронки и трубы желательно уложить кабели электрической системы антиобледенения. Альтернативой внутреннему водостоку служит внешний, установленный по одной из сторон крыши или точечно - в двух-трех местах. В таком случае можно быть уверенным, что сосулька в зимнее время появится только на заранее «запрограммированном» участке. Самостоятельно определив опасные места вокруг дома, легко оградить домочадцев от случайных травм - например, не стоит выводить водосточную трубу около крыльца, где можно поскользнуться, или т. п.

Видео: плюсы и минусы плоских крыш

Внутренний водосток требует значительных затрат, поэтому для небольших зданий целесообразнее использовать именно внешнюю водосточную систему - она обойдется дешевле, и в ней легче обнаружить и устранить протечку, а чистка не составит особого труда.

Водосточные трубы выполняют из металла или поливинилхлорида. В последние годы пластиковый вариант пользуется заслуженной популярностью благодаря своей прочности и отсутствию проблем с коррозией. Диаметр труб принимают равным 10-15 см, и он должен быть одинаковым по всей длине.

Водостоки - это своего рода индикаторы ухода за кровлей. То есть периодически необходимо проводить ревизию водосливных воронок, очищать их от грязи, листьев, льда, вовремя осуществлять ремонт или замену компонентов.