Государственная программа предоставления земли молодым: как получить земельный участок молодой семье бесплатно? Как узнать свою очередь на земельный участок

Подать пакет документов в уполномоченный орган можно при личном обращении заявителя или с помощью доверенного лица, имеющего право на написание заявления и подачу документов по нотариально заверенной доверенности.

Как узнать номер в очереди?

После получения решения о предоставлении ЗУ каждый заявитель имеет право узнать свое место в очереди и скорость его продвижения. Для этого также можно воспользоваться интернетом или обратится в уполномоченный орган.

В первом случае нужно войти на сайт уполномоченного органа и выбрать раздел «Электронная очередь». В зависимости от требований конкретной администрации для отслеживания придётся ввести одно или несколько из следующих данных:

• ФИО заявителя;
• Номер паспорта;
• Номер очереди, присвоенный при вынесении решения;
• Номер заявления.

Также можно отслеживать продвижение в очереди с помощью портала Госуслуг. Для этого придётся войти на сайт и выбрать раздел «Получение ЗУ» в ленте уведомлений личного кабинета.

В случае обращения в уполномоченные органы нужно написать заявление о предоставлении сведений. Данные будут выданы в форме документа с печатью и подписями. Справка формируется от нескольких минут до 1 дня в зависимости от загруженности сотрудников.

Также каждый заявитель может получить информацию об очерёдности по телефону. Для этого нужно позвонить в уполномоченные орган и назвать идентификационные данные. Номер телефона можно уточнить на сайте администрации региона.

Нет похожих статей.

В этой статье представлена пошаговая инструкция о том, как встать в очередь на земельный участок. Также вы узнаете кто имеет право на его получение, ознакомитесь со списком документов и узнаете что делать, если вам отказали в постановке в очередь.

Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону.

Это быстро и бесплатно !

Закон

К примеру, ранее, в Земельном кодексе существовали статьи 20 и 28, которые прописывали категории граждан, имеющих право на получение земельных участков на бесплатной основе. Но изменения в данный кодекс, вступившие в законную силу с 1 марта этого года, упразднили их. Это не означает отмену такой возможности для граждан.

Ни для кого не секрет, что власть на местах подчиняется Федеральному законодательству и в своей деятельности, опирается на нее. Но возможны варианты. При которых получение земельного участка на безвозмездной форме может отклоняться от этих норм.

Ведь есть районы, в которых есть свои методики и порядки по данному вопросу. И это логично, ведь есть районы где леса, а где поля, и где-то их много, а где-то крайне мало. От этого зависит и быстрота получения таких земель, возможно быстро получить землю с уже имеющими коммуникациями, и даже строительным материалом, а в некоторых и просто участка дождаться непросто.

Зачастую, участки земли выдаются по месту проживания субъекта, но это не отменяет возможности получить землю в другом регионе. Для старта такого мероприятия первоочередное - это встать в очередь, местную, региональную, федеральную.

Для осуществления своей мечты в этом вопросе вы собираете полный пакет необходимой документации и подаете его комитет управления муниципальным имуществом. Дальше - ждем результата.

Кто имеет право на получение земельного участка

Федеральные законы прописывают ситуации, при которых льготники имеют право на получение земельного надела безвозмездно:

• Ветеран ВОВ и воин, который участвовал в боевых столкновениях в горячих точках. Такие люди могут получить землю под застройку личного жилья, садового осаждения, огорода, как пастбища или сенокосного угодья. Аналогичными правами отмечены родственники этих лиц при утрате трудоспособности.
• Военные, которые служат на контрактной основе, сотрудники ОВД. Даже при условии увольнения такого лица по возрастному порогу или состоянию здоровья, либо его сокращения - право на землю остается.
• Чернобыльцы, люди получившие облучение. Их право на землю внеочередное, помимо этого им должны предоставить и строительные материалы для постройки дома.
• Лица, являющиеся героями Труда РФ, социалистического труда, полные кавалеры Трудовой славы.
• Официально зарегистрированные в очереди на безвозмездный земельный участок.
• Инвалиды и ближайшие родственники. Данная категория имеет льготные уступки на получение земли.
• Семьи, имеющие трое и более детей.

По последнему пункту возможны несколько вариантов:

• Земельный надел взят такой семьей в аренду на три года. Есть шанс продлить аренду на пять лет, особенно когда строительство дома уже начато, но не находится в завершающей стадии. Данная земля перейдет в собственность семьи только по завершению строительного процесса и введения дома в эксплуатацию.
• Моментальный процесс получения участка в собственность такой семьей. В данном случае речь идет о земле, целевое назначение которой будет - приусадебное. Данный земельный надел не будет располагать выделенным адресом. Но никто не запрещает строить там дом, и сроки тут не учитываются. Далее зарегистрировать его и иметь право на прописку.

Второй вариант осуществим, если выделенный земельный участок расположен на территории населенного пункта. Если земля имеет аграрный статус - дом строить нельзя.

Льготники на получение

Встать в очередь могут следующие категории граждан:

1. Первая группа:
   • Лица, которые арендовали земельные наделы до вступления закона «О собственности СССР», при условии возведения на нем домовладения. Для них идет просто процедура оформления собственности на него.
   • Лица, фактически пользующиеся землей, получившие ее в наследство по праву бессрочного или пожизненного пользования. Такие лица имеют право на бесплатное оформление только единоразово.
   • Лица, которые лично владеют постройкой, расположенной на участке также на праве бессрочного или пожизненного использования, полученного им в наследство.
2. Вторая группа:
   • Ветеран ВОВ и члены их семей, потерявшие трудоспособность. Земля им предоставляется для строительства дома и для фермерского пользования.
   • Сотрудники ОВД, прослужившие более пятнадцати лет, получают землю для строительства.
   • Ребенок-сирота. При условии. Что участок был в пользовании его родителей.

Стоит заметить, что лица, входящие во вторую группу, имеют закрепление своих прав в федеральном законодательстве. Так, закон о «Ветеранах» регламентирует их право на бесплатный земельный надел, который может быть использован как под строительство индивидуального домовладения, так и под ведения хозяйства, сенокоса и т.п.

Необходимые документы

Для начала нужно составить заявление, бланк которого предоставляют уполномоченный орган в вашем районе.

В нем нужно отметить:

• название органа, куда подаете заявление;
• ваши персональные данные;
• ваши адресные и контактные данные;
• суть заявленных требований;
• адресные данные по участку земли;
• кадастровый номер участка;
• перечисление приложенных документов;
• формуляр для ответа на заявление.

Документы, прилагаемые к заявлению:

• копии персональных документов;
• копии свидетельства о рождении детей;
• документация, которая подтвердит фактическое проживание на указанном в заявлении земельном участке;
• справка о составе семьи;
• документация об образовании;
• военный билет;
• удостоверение ветерана, инвалида и т.п.;
• свидетельство о браке;
• свидетельство о статусе ;
• справка из паспортного стола о местах проживания.

Возможно, данный список будет дополнен или, наоборот, исключит некоторые документы. Все это от того, что каждая группа льготников имеет свои индивидуальные требования к документации.

Порядок становления в очередь на земельный участок – пошаговая инструкция

Этап 1

Чтобы встать в очередь на земельный участок на первом этапе вам нужно пойти в свой территориальный муниципалитет и написать заявление, обязательно иметь при себе паспорт.

Рассмотрение администрацией вопроса о постановке вас на очередь за земельным наделом по закону не может превышать 30-дневный срок с момента подачи вами заявления и полного пакета документов, которые положены к обязательному предоставлению:

• Если вы находитесь в льготной категории , обязательной имейте при себе пакет документов, подтверждающий это право.
• Если ранее вами не был получен земельный надел от власти в дар , имейте документальное подтверждение данному факту - справку из администраций со всех мест вашего проживания.

Этап 2

Приемка заявления. Для начала вас идентифицируют, проверят комплектацию необходимой документации. После, уполномоченный администрацией сотрудник заверяет заявление подписью с указанием точной даты окончания рассмотрения дела по сути. Если это не сделано - требуйте, вы в своем праве.

Возможен вариант подачи заявления в электронной форме, тут вы должны будете прибегнуть к услугам государственного портала. Его также обязаны рассмотреть в 1 календарный месяц с момента подачи. Если все одобрено, то вы получаете распоряжение о выделении вам участка.

Этап 3

• Вы подали заявление в период проведения аукционных торгов по земле. В таком случаи, это сильно ускорить получение вами участка. Но это не бесплатно. На нем вы должны будете вести торг и будьте готовы уплатить названные вами суммы. В случае выигрыша торгов вас известят в письменной форме. После вы станете официальным арендатором с обязательство уплаты арендной платы.
• Торгов нет или вы не желаете платить аренду. Это вариант подходит, чтобы встать в очередь по стандартным условиям. Если желающих много, а участков мало, ваша эпопея рискует затянуться на несколько лет. Для ускорения процесса наведывайтесь в администрацию и напоминайте о себе регулярно. Особенно длителен этот процесс, к примеру, в московской и ленинградской областях, где спрос на землю в разы превышает ресурсы.

Этап 4

Выделение вам земли по факту.

Для этого нужно провести:

• размежевание участка;
• постановка его на кадастровый учет;
• получить ;
• получить .

Всё, теперь вы счастливый собственник земли, теперь можно и строить, и копать. Вообще, делать всё, что заблагорассудится, но не выходя за рамки закона.

Стоит рассказать о получении земли путем самозахвата. Понятно, что это противоправное действие, и на вас будут возложены штрафные санкции, возможно, будет изъят и сам участок и все строения на нем будут уничтожены. Но есть случаи, когда можно избежать таких кардинальных наказаний.

К примеру, такое возможно, если вы пользуетесь землёй давно, и никто на нее не претендует, просто вы ее не оформили ее до конца. Решить данную ситуацию может выкуп земли у собственника. Тут уже как вам повезет, ведь представитель владельца государственной земли тоже бывают разные. Возможно, на эту ситуацию закроют глаза, а может все будет печально, поэтому лучше идти законным путем, узнать, есть ли вы в списках льготников, подать все документы и ждать.

Отказ в постановке в очередь и снятие с очереди

Отказ может быть в следующих ситуациях:

• если заявитель указал недостоверную информацию, и данный факт был выявлен;
• если кто-то из членов семьи поменял гражданство;
• выезд семьи на ПМЖ в другой регион.

Это основы отказов и снятий с учета на земельные участки.

Стоит сказать, что есть региональные требования, которые устанавливаются на местах, но они не могут перечить существующему законодательству в данной области.

Сроки предоставления участков

Они зависят от того, как вы будете претендовать на земельный участок. Если через торги, то такой срок обычно не больше полугода. В редких случаях год.

А если вы идет на льготные условия и на общих условий, то в зависимости от наличия земельных наделов и количества желающих их получить, эти сроки могут быть и год, и три, и десять.

Главное правило относительно сроков после подачи вами заявления, уполномоченный орган обязан предоставить вам ответ не позднее 30 календарных дней с момента подачи заявления:

• Если это будет отказ, будет соответствующая бумага с указание причины.
• В положительном варианте развития событий, вы получите на руки распоряжение о выделение вам земли. Однако это не означает, что уже завтра вы ее оформите, теперь главное дождаться своей очереди. И это пять же зависит, от количества претендентов и имеющихся в наличии земельных участков.

В случае превышения первых над вторыми, ваше счастливое обладание землей переносится на неопределенный срок. А если все сбалансировано или наоборот, то у вас все шансы стать собственником земли в ближайшие полгода.

По Федеральному закону, действующему в рамках госпрограммы, создан проект «О содействии развитию жилищного строительства».

Благодаря закону семьи, имеющие больше 3-х несовершеннолетних детей (родных или приемных), могут бесплатно получить в личное пользование, с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величина площади определяются местным органом власти . Распределение зависит от специфики данного региона и его требований. На разрешение по выделению участка влияет количество детей в данной семье и дата их рождения. Обычно размер выделяемой земли, на который могут рассчитывать, находится в пределах от 6 до 15 соток . Это опять зависит от региона проживания.

Некоторые города, например Санкт-Петербург, могут выдавать денежные компенсации вместо бесплатных земель. Решение имеет право принять губернатор города на основании заявления комиссии по социальной политике. Это может быть связано с отсутствием в городском земельном фонде свободных участков.

Действие программы в 2019 году

Предполагалось, что в 2019 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения .

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло .

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям. С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих . По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся .

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры . Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Дело в том, что даже земельные участки смогли получить всего 40% от подавших заявки . Такой низкий процент связан с низким качеством предлагаемой земли (в отдаленных от инфраструктуры местах, например).

В связи с этим крайне сомнительно, чтобы региональные бюджеты смогли потянуть такую нагрузку, как раздача квартир всем многодетным семьям. Вполне вероятно, что «иная помощь» — это льготные проценты по , и это максимум, на что можно рассчитывать.

Условия предоставления земель

Общие действующие безотносительно региона условия, при которых предоставляются льготные земли многодетным семьям, в 2019 году не изменились. Необходимо:

• наличие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
• если есть дети до 23 лет, не приносящие доход, но учащиеся ВУЗов ;
• семья обязана быть в данном регионе не меньше 5 лет ;
• между отцом и матерью брак должен быть законно оформлен ;
• все члены семьи обязаны быть гражданами России ;
• получить участок можно при условии отсутствия на территории России другой земли .

Ответ на вопрос «можно ли получить землю от государства за третьего ребенка» однозначен — можно. Только следует учитывать, что статус «многодетной» семья получает, только если все три ребенка в семье — несовершеннолетние. Если ребенок перерос этот предел и не является студентом ВУЗа, то в число детей для определения статуса семьи он не входит.

По закону на участок могут претендовать отец и мать, в одиночку воспитывающие детей. Все члены семьи получают право на равную долю владения землей. Участок можно использовать для любых целей : , летнюю дачу, заниматься фермерством.

Отказ для предоставления земельного надела может быть вынесен, если:

• у родителей есть постановление о лишении родительских прав;
• если хотя бы один член семьи полностью материально содержится государством;
• предоставлена ложная информация;
• при смене гражданства кого-то из родных.

Как получить землю многодетной семье

Чтобы подробно узнать все требования на получение участка земли, лучше заранее ознакомиться с местными законодательными актами своего региона, требования везде очень разные.

Перед тем как собирать документы для выделения участка, надо подтвердить соответствие всем условиям многодетной семьи. Что для этого необходимо сделать:

1. Направиться в отдел соцзащиты населения с заявлением о причислении семьи к многодетным. После этого идет сбор документов. Рассмотрение заявления и сбор справок — процедура бесплатная.
2. После того как заявление рассмотрено, сотрудник соцзащиты сообщает о своем решении по делу . Если оно положительное, родителям выдается свидетельство , подтверждающее семью как многодетную. С ним можно направиться в местную администрацию.

Куда обратиться

Для получения законного участка необходимо сначала встать на очередь . Для этого существует муниципалитет по месту прописки, куда подается заявление определенной формы и пакет всех собранных документов.

В заявлении необходимо написать просьбу на выделение положенного участка и указать, для каких нужд он необходим. Сдаются документы, которые подтверждают право на получение земли.

После окончания проверки предоставленных документов, сотрудник администрации при положительном решении, сообщает семье номер дела и ставит на учет . По истечении месяца специальная комиссия должна решить, какой из участков земельного фонда можно выделить. Распределение проходит строго согласно очереди.

В течение года земля юридически переходит в полное распоряжение многодетной семьи.

Важно! Если семья отказалась от выделенной земли, а затем вновь решила получить ее, процедуру оформления необходимо пройти заново, начиная с подачи заявления и заканчивая согласованием.

Какие документы нужны

При обращении в районную администрацию семья предоставляет документы:

• заявление о постановке на льготную очередь;
• на каждого из детей — ксерокопию свидетельства его рождения;
• копии паспорта родителей или одного, если семья не полная;
• свидетельство о заключении брака родителей;
• в паспортном столе нужно взять справку о том, что все без исключения прописаны по одному адресу;
• необходима справка, что не было вынесено постановление о лишении родительских прав;
• свидетельство о многодетности семьи.

Если в семье находятся усыновленные дети, приложить документ об их усыновлении (удочерении). Взять в органах опеки подтверждение, что на усыновление ребенка не было отмены прав.

Порядок предоставления земельных участков многодетным семьям

Здесь описана процедура в общем виде, учитывайте, что нюансы зависят от региона.

После того как заявление написано и пакет документов собран, органы местного управления выносят решение – имеют ли они право поставить данную семью на очередь.

Срок для принятия решения везде разный и зависит от места проживания. Некоторые довольно быстро выносят свое решение и сообщают уже через три дня . По закону максимальный срок составляет не более 30 дней . Все документы обязательно проходят юридическую экспертизу.

При положительном ответе приходит официальное извещение , где говорится, что управлением вынесено решение о выделении участка для семьи. Значит, начался процесс выделения земли из общественного фонда многодетных семей.

Причину отказа постановки на очередь должны обязательно объяснить. Это возможно при отсутствии регистрации официального брака между родителями, несвоевременная замена паспорта по возрасту, при переезде в другой регион.

При постановке на учет присваивается порядковый номер, по закону в течение года семьи должны получить выделенный участок. К сожалению не все регионы располагают свободной государственной землей. Таким образом, выдача земель приостанавливается на неопределенный срок.

Есть еще нюанс в этом деле. Перед тем как получить участок, семье приходится оплачивать для получения схемы их земли. Затем все утверждает управление архитектуры. Длится эта процедура до двух месяцев . После утверждения проводится работа по межеванию земли.

По закону все расходы делаются за счет многодетной семьи . С готовыми результатами можно направляться в Кадастровую палату и ставить на учет участок земли. Выдается и регистрируется в .

Регистрация земли в собственность

Закон предусматривает несколько вариантов безвозмездного получения надела в собственность.

Единого порядка на территории России не существует.

Для получения информации следует проконсультироваться у специалиста по земельному праву. Оформление участка в собственность зависит от условий договора , по которому он был получен. Необходимо обратиться за разъяснением к Росреестру, куда пишется заявление, прикладываются копии всех документов.

Не стоит забывать, что в договоре при получении земли есть обязательное условие — построение дома. Если это не сделать, в противном случае, участок смогут отобрать по суду. Если недвижимость построена, можно получать на нее свидетельство собственности. Как только будут оформлены документы на дом, на этом основании передается в собственность и сама земля.

Важно! В Москве и Санкт-Петербурге не разрешается оформлять землю в собственность.

Можно ли продать землю многодетным семьям

При выделении участков многодетным семьям государство не имеет право продавать их за деньги. Семьи, получившие участок, могут продать землю. Есть несколько видов условий, по которым предоставляется земля:

• на основании – при этом разрешено строительство дома, оформление его в собственность, а потом и земли;
• по – все сразу становятся собственниками, но условием будет обязательная постройка дома;
• долевая собственность – земля оформляется на всех членов семьи, включая и детей.

Важно! Продажа земли возможна только после оформления ее в собственность.

Для того чтобы при оформлении документов на продажу участка не возникли трудности, надо предварительно посоветоваться с представителем администрации.

Земля в собственность от государства: актуальное на видео

В 2015 году стартовала еще одна государственная программа — по предоставлению участков земли на Дальнем Востоке. Что нужно знать об этой программе всем желающим получить бесплатно землю от государства в 2019 году?

Последние изменения и частые вопросы

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ , просуществовали недолго. Уже в июне 2014 года из Федерального закона «О содействии жилищного строительства» №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.

Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.