Пристрой к деревянному дому – как правильно сделать. Типы пристроек к дому Пристрой к деревенскому дому варианты

Со временем владельцы частных дачных домиков и коттеджей с круглогодичным режимом проживания сталкиваются с необходимостью увеличения полезной площади своего жилища. Например, одной из причин может стать рождение ребёнка или просто желание простора, так как имеющаяся в распоряжении площадь слишком мала. Каркасная пристройка в этом случае видится одним из наилучших решений. Об особенностях строительства подобного сооружения, процедуре его узаконивания и пойдёт речь в этой небольшой статье.

Особенности пристройки

Большим преимуществом каркасной пристройки выступает возможность её сопряжения с домом, построенным из любого материала, будь то бревна, кирпичи, блоки или бруски.

Особенности конструкции в общем виде представлены на схеме ниже, впрочем, они практически полностью идентичны нюансам .

Как сделать каркасную пристройку к кирпичному или деревянному дому?

Для строительства своими руками понадобится кое-какой набор инструментов. Ниже на рисунке представлен типовой вариант такого набора.

Также желательно присутствие минимум одного помощника, так как ряд работ невозможно произвести в одиночку, да и работать с кем-то всегда веселее.

Сопряжение с основным домом

Вне зависимости от из-за разницы в величине нагрузки, которую оказывают на грунт коттедж и пристройка, всё равно остаётся вероятность того, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга. По этой причине специалисты крайне не рекомендуют жёсткий тип примыкания пристройки к старому дому, целесообразнее использовать примыкание, схожее по принципу на соединение типа «паз-гребень». Для его устройства на стену капитального строения нужно закрепить два бруса, а между ними установить вертикальный брус, являющийся элементом каркасной стены пристройки. Такой тип примыкания обеспечит нивелирование взаимных подвижек. Конечно, можно использовать вместо дерева металлический каркас, тогда все закладные элементы также будут металлические. Либо необходимо использовать шарнирную связь на болтах.

Однако сопряжение пристройки не ограничивается одними лишь стенами, две кровли тоже важно правильно соединить. Для этого стропила одним концом нужно состыковать с верхней обвязкой каркаса, а другим - скрепить со стропильной системой кровли старого дома. Обрешётка же под крышу монтируется таким образом, чтобы стык старой и новой кровли оказался между элементами обрешётки.

В качестве кровельного материала необходимо использовать только тот, который обладает некоторой степенью гибкости, например, мягкая черепица или профнастил с высотой волны не более 10 мм. А вот шифер или керамическая черепица для этих целей уже не подойдут.

Пошаговая инструкция

1. Монтаж фундамента

Первый этап строительства - фундаментные работы. Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который нужно при помощи специальной закладной арматуры сцепить с основанием старого дома.

Конечно, наиболее предпочтительный вариант – это общее основание, заложенное ещё на этапе строительства первого дома, однако, так далеко из наших соотечественников мало кто заглядывает, что, впрочем, по-житейски вполне понятно и объяснимо. При закладке необходимо обеспечить максимальную идентичность не только по форме, но и по глубине залегания обеих конструкций.

Если добиться полноценной монолитности невозможно, то между двумя фундаментами нужно оставить так называемый деформационный шов, чтобы при подвижках грунта по весне на стенах пристройки и в самом основании не образовались трещины.

Обвязка - второй этап возведения пристройки. Толщина стен каркасников обычно равняется 20 см. В пристройках же редко размещают жилые комнаты, что позволяет сократить толщину стены до 10 см. Поэтому диаметр бруса для обвязки и сечение вертикальных стоек тоже будет составлять 10 см.

Ниже на рисунке представлена возможная схема монтажа нижней обвязки пристройки:

При сборке каркаса наибольшее внимание нужно уделить креплению стоек. Рисунок ниже поясняет его особенности.

Крепление верхней обвязки производится по тому же принципу, что и нижней. Вид сбоку представлен на рисунке ниже.

5. Обшивка и утепление потолка

Потолок, как и стены внутри, лучше всего обшить вагонкой. Это наиболее благоприятный с ценовой и эстетической точек зрения вариант. Сосновая евровагонка прослужит как минимум 30 лет, а при должном уходе и того больше. Для утепления потолка в целях экономии можно использовать керамзит, насыпав его сверху слоем в 10–12 см.

Возможный вариант монтажа стропильной системы приведён на рисунке ниже:

Процесс крепления кровельного материала не отличается какими-либо нюансами, кроме одного: верхняя часть листов должна оказать под кровельным материалом основного здания. Для этого может потребоваться снять часть креплений. Примерная схема кровельного «пирога» представлена на рисунке ниже.

Конечной целью любых строительных работ выступает создание долговечного сооружения, жить в котором будет комфортно и уютно. Качество стенового «пирога» оказывает самое прямое и решающее влияние на достижение этой цели. Во время утепления стен каркасного дома или пристройки нужно помнить о том, что правильно уложенные паро- и ветроизоляция – залог долгой службы без потери эксплуатационных характеристик любого вида утеплителя. Если же забыть об этом, то утеплитель очень быстро впитает влагу из окружающей среды и станет негодным.

Если рассматривать слои стенового «пирога» изнутри каркасной пристройки, то они должны идти в таком порядке:

1. Внутренняя обшивка,

2. Воздушный зазор (10–20 мм),

3. Пароизоляция,

4. Слой утеплителя,

5. Ветроизоляция,

6. Внешняя отделка.

В качестве ветровой защиты можно использовать традиционный рубероид или пергамин.

Второй вариант более предпочтителен, так как он не деформируется при воздействии высокой температуры окружающей среды. При монтаже пароизоляционных мембранных материалов нужно располагать их гладкой поверхностью по направлению к слою теплоизоляции, а ворсистой – к помещению. Ворсинки не дают образовываться на них конденсату, что предотвращает чрезмерное намокание утеплителя.

Утепление пристроя – один из важнейших факторов комфортного пребывания в нём в дальнейшем. По сути, все нюансы, касающиеся полностью совпадают с особенностями утепления полноценных домов, построенных с использованием каркасной технологии. Для утепления можно применять самые разные материалы как традиционные, так и более современные: эковату, древесные опилки, базальтовые минеральные плиты, экструдированный пенополистирол и многое другое. С точки зрения скорости и простоты монтажных работ оптимальным выступает все же, пожалуй, минеральный плитный утеплитель.
Такой утеплитель надо плотно укладывать между каркасными стойками в несколько слоёв, но без перегибов и пережимов, которые со временем могут привести к образованию «мостиков холода». Важной особенностью в ходе работ выступает необходимость смещения стыков между плитами относительно друг друга в соседних слоях. Этот принцип должен соблюдаться не только при утеплении стен, но также потолка и пола.

Возможные ошибки

Достраивать и перепланировать уже существующее сооружение всегда сложнее строительства «с нуля», поэтому стоит ещё раз обратить внимание на в процессе возведения каркасной пристройки.

Первая и главная заключается в том, что многие неопытные строители надеются на заводскую обработку всех пиломатериалов. Однако это неправильно, все элементы каркаса перед сборкой нужно хорошо просушить и обработать огнебиозащитными пропитками. Оконные рамы и двери нужно устанавливать строго по уровню и закреплять их на уже установленные вертикальные стойки, то есть размеры всех проёмов необходимо просчитать ещё на этапе планировки.

Как узаконить пристройку к дому?

Когда все строительные работы по сооружению каркасной пристройки завершены, многие наши соотечественники начинают задумываться о необходимости узаконивания получившегося шедевра архитектуры. Однако задумываться об этом лучше до начала работ, так как процесс легализации самовольного сооружения немного сложнее, придётся обращаться в суд, к тому же итог может быть не в пользу истца и тогда придётся всю получившуюся красоту сносить, причём за свой счёт. Конечно, можно не проходить круги бюрократического ада и оставить все как есть, но это повлечёт за собой невозможность продажи, сдачи в аренду, завещания или дарения всего дома, а не только пристройки.

При обращении в судебные инстанции понадобится целый набор всевозможных документов, среди которых наиболее важными являются следующие:

• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Свидетельство о праве собственности на жилой дом (дачу);
• Справка из БТИ;
• Разрешение из организации ЖКХ;
• Выписка из домовой книги о количестве зарегистрированных граждан в жилом доме;
• План каркасной пристройки;
• Проект дома;
• Контрольная съёмка пристройки в масштабе 1:500;
• Согласие соседей, если пристройка граничит с их участком;
• Акт эпидемиологической службы.

В некоторых случаях могут понадобиться фото участка, жилого помещения и пристройки к нему.

К составлению искового заявления нужно отнестись со всей ответственностью, так как процесс может быть проигран из-за допущенных в нём ошибок. В большинстве судов предоставят форму обращения и помогут с её заполнением.

После подачи иска, нужно ждать ответа, который должен быть отправлен по почте. Чтобы удостовериться, что заявление принято, через 10 рабочих дней можно перезвонить и уточнить информацию. Следует иметь в виду, что у судей есть только 2 законных повода в отклонении приёма иска: наличие судебного решения по поводу узаконивания данной постройки или неправильно составленный исковой документ. Во втором варианте надо подать повторное заявление.

Ответчиком во время судебного заседания станет муниципалитет, а собственник дома, к которому сделан пристрой, соответственно, будет являться истцом. При принятии судом решения в пользу истца ему потребуется получить в Росрегистрации платёжную квитанцию для уплаты госпошлины и внести платёж, после чего собственнику будут выданы все необходимые документы, узаконивающие самовольную постройку.

Что касается других денежных расходов, то примерно 10 000 рублей уйдёт на сбор всей необходимой информации (консультации у юристов и т. п.), цена госпошлины в настоящее время составляет 500 рублей, 20 000 рублей стоит запись в Градостроительном кадастре, ещё около 60 000 рублей потребуют специалисты за судебную строительно-техническую экспертизу. Таким образом, помимо прямых расходов на строительство понадобится около 100 000 рублей на все бюрократические проволочки.

Видео

Посмотрите видео о том, как велись строительные работы по каркасной пристройке к дому.

Через некоторое время после возведения дома, нередко, возникает необходимость в расширении полезной площади. Единственным выходом из такого положения является сооружение пристроя к деревянному дому. При правильном проектировании конструкции и подборе соответствующих материалов, это мероприятие можно выполнить самостоятельно.

Что нужно знать?

Возведение любого объекта требует создания проекта, который базируется на расчетах. Сооружение пристройки к деревянному дому не является исключением. При этом следует предусмотреть такое конструктивное решение, которое бы исключало возникновение щелей. При выборе архитектурной формы пристройки нельзя забывать о необходимости создания единого по стилю комплекса.

Кроме этого следует понимать, что сооружение пристройки должно быть согласовано в соответствующей организации и иметь всю необходимую сопроводительную документацию. В противном случае построенный объект будет считаться самостроем и в дальнейшем застройщику придется решать вопрос узаконивания его.

Виды пристроек

Перед началом сооружения пристроя к деревянному дому следует изучить возможные варианты конструкций и технологические особенности их строительства. После анализа информации значительно упрощается выбор материалов и технологии ведения работ. Такой подход позволит гармонично соединить пристройку с уже существующим зданием.

Навес. Такое является самой простой конструкцией пристройки. Он необходим для защиты крыльца и людей от солнечного света и непогоды. Кроме этого под навесом можно проводить досуг и принимать гостей.

Строительство навеса не требует обязательно сооружения мощного фундамента. Установка столбов, играющих роль опор, может стать достаточно прочным основанием. К ним монтируется каркас, и оформляется поверхность стен в зависимости от вкусовых предпочтений застройщика.

Деревянный дом может нуждаться в пристрое

Летняя комната. Она, нередко, обустраивается из пристройки. Комната предназначена для отдыха и служит местом дружеских застолий. В качестве основания такой пристройки сооружают ленточный или столбчатый фундамент. Материалом стен каркасной конструкции служит фанера, доски или кирпич.

С целью создания лучшей освещенности стены делают частично остекленными. Крыша летней комнаты может быть с одним или двумя скатами, причем утяжелять ее конструкцию нежелательно. Утепление или создание отопительной системы в таком помещении нецелесообразно.

Жилая комната. Устройство полноценной жилой комнаты подразумевает проведение полного строительного цикла. При сооружении фундамента используют блочную или монолитную конструкцию. Для возведения стен используют кирпич, пеноблоки или брус. При строительстве крыши обязательно устраивается слой гидроизоляции. Вся конструкция сооружения также должна быть качественно утеплена.

Кухня. Обустройство в помещении пристройки довольно сложное мероприятие. Это связано с тем, что кроме возведения капитального сооружения, требуется подведение всех коммуникаций, включая канализацию и вентиляцию.

Гараж. Такая конструкция сооружается на , на котором располагаются стены из кирпича или блоков. Также сооружается надежная крыша из шифера, металлочерепицы или профнастила. Кроме этого помещение должно быть хорошо вентилируемым.

Крыльцо. Нередко при устройстве различных конструкций пристроек, необходимо строительство крыльца. В качестве материала может быть использован бетон, брус или металл. При значительной высоте крыльца или наличии поворота обязательно монтируются перила.

Особенности монтажа

Устройство пристройки к деревянному дому во многом зависит от того, как предполагается использовать помещение и будет ли оно жилым. При необходимости капитального строительства необходимо возводить надежный фундамент, отдельно от основания основного здания и стены. Также необходима прокладка коммуникаций.

Основная проблема строительства пристроя заключается в соединении ее с домом. Если имеются упущения на этом этапе, то образование трещин на конструктивных элементах сооружения неизбежно.

Существуют следующие способы соединения конструкций:

• Сооружение независимого строения. Способ используют в случае строительства на подвижном грунте. Основание устраивается замкнутым по периметру, не имеющим точек соприкосновения с основным фундаментом. Зазоры между поверхностями стен сооружений устраивается надежная гидро- и теплоизоляция. Крышу устраивают по подобной технологии.
• Интеграция пристроя в основное сооружение. Ведение работ по этому методу сопряжено с определенными сложностями. Для соединения конструкций в фундаменте дома монтируются анкера или куски арматурной стали. Затем при помощи сварки происходит соединение с каркасом основания пристраиваемого сооружения. По окончании этого мероприятия приступают к заливке фундамента монолитного типа. Соединение стен двух конструкций становится возможно при частичном демонтаже коробки дома. Для интеграции конструкций крыш осуществляется разборка стропильной системы дома и соединение ее с пристройкой. Причем крепление происходит и к стропилам, и к балкам основного здания. После этого укладывается покрытие кровли так, чтобы оно представляло единую поверхность.

При строительстве фундамента под пристройку необходимо учитывать тип основания под домом. Это связано с тем, что разные типы фундаментов на одном и том же грунте дают разную усадку. Чтобы не допустить подобного явления следует применять одинаковые конструкции оснований.

Строительство пристроя

Расчет и покупка материалов

На этапе проектирования пристроя к деревянному дому принимаются во внимание назначение объекта, его этажность и конструктивные особенности. Это позволяет осуществить оптимальный выбор материала и составить смету строительства.

Для его сооружения могут использоваться следующие материалы.

Брус

Использование бруса для сооружения пристроя к деревянному дому – оптимальный вариант. Причем брус может быть любой: клееный, оцилиндрованный или строганный. Стандартизованные размеры материала существенно упрощают монтаж.

Как правило, брус производят специализированные предприятия, каждое изделие обладает строго определенными размерами, а качество древесины соответствует стандартам. В заводских условиях материал проходит все необходимые этапы защитной обработки, которая повышает срок эксплуатации древесины. Если необходимо, то готовое изделие проходит термическую обработку для придания древесине определенного оттенка. Натуральное дерево относится к экологически чистым материалам, что благотворно отражается на здоровье проживающих в доме людей.

Помимо описанных качеств следует отметить универсальность бруса, так как его можно использовать для создания пристройки не только к деревянному дому.

Если стоимость бруса превышает смету строительства, то следует обратить внимание на другие материалы.

Самое сложное – соединить пристрой к дому

Каркасная пристройка

Неплохой вариант с экономической точки зрения – сооружение каркасной конструкции пристроя. Ее характеризует возможность ведения работ на имеющемся основании, что значительно сокращает время строительства.

Технология возведения пристройки подразумевает сооружение металлического каркаса или деревянной конструкции. Для создания поверхности стен производится обшивка каркаса с обеих сторон с помощью плит ДСП или ОСБ. Между ними устраивается слой теплоизоляции из доступного теплоизолирующего материала. Сверху утеплителя обязательно должна иметься паро- и влагоизоляция.

Каркасная конструкция пристройки к деревянному дому отличается простотой монтажа и доступна для самостоятельной сборки.

Кирпич

При использовании кирпичной кладки при возведении стен пристройки к деревянному дому можно получить капитальной сооружение. Материал обладает хорошими теплоизоляционными свойствами, поэтому пристройка может иметь как хозяйственное, так и жилое назначение.

Для сохранения целостности архитектурного стиля кирпичный пристрой рекомендуется переместить из зоны видимости. При этом не исключается его расположение с тыльной стороны здания. Кирпичная кладка обладает значительной массой, поэтому сооружается надежное основание, способное выдержать нагрузки от стен.

Стоимость строительства в этом случае возрастает не только по причине удорожания цены материалов и дополнительных расходов на возведения фундамента, но и за счет затрат на отделочные работы.

Основные этапы строительства

Монтаж фундамента

Основание для пристроя к деревянному дому выбирается в зависимости от конструктивных особенностей сооружения. Если планируется создать жилое помещение, то возведение обязательно. При этом его заглубление должно быть такое же, как и у основного здания. Надежное соединение двух конструкций происходит за счет армирования.

Ход работ по сооружению фундамента происходит в следующем порядке:

• осуществляют разметку;
• роют котлован или траншею соответствующей глубины;
• устанавливается опалубка;
• производят связку арматурного каркаса;
• заливают .

На этом этапе следует выполнить защиту от воздействия влаги.

Легкая пристройка на столбчатом фундаменте

Монтаж стен

Возведение стен пристройки ничем не отличается от технологии сооружения дома из бруса или иного пиломатериала. При этом образующейся деформационный шов должен быть заделан при помощи монтажной пены.

При использовании одинаковых материалов для сооружения пристроя и дома, соединение стен происходит с помощью различного крепежа. В брусе выполняются шканты. Применяются шурупы и пластины, а также скобы для фиксации стен.

Монтаж кровли

В случае, когда высота пристройки меньше высоты деревянного дома, крышу делают со значительным уклоном. Это позволит беспрепятственно удалять атмосферные осадки. При этом соединение обеих конструкций крыш не обязательно.

При возведении двухэтажной теплой пристройки рекомендуется соединение кровель сооружений. С этой целью осуществляют частичную разборку крыши основного дома и связывают перекрытия металлическими уголками. После чего устраивается гидроизоляция, и укладывается кровля. Обязательно должна быть организована единая система водоотвода.

Кровлю лучше сделать из того же материала, что и у основного здания

Как сократить расходы?

Снизить затраты на строительство пристроя к деревянному дому можно, если учесть следующие рекомендации:

• стоимость бруса ниже, если приобретать его зимой;
• самостоятельное сооружение фундамента позволит достичь экономии порядка 20%;
• использовать подручные материалы;
• использовать каркасный метод строительства.

Грамотное возведение пристроек различного назначения может не только расширить жилую часть дома, но и улучшить его внешний вид и защитить от износа. Постройка веранды, примыкающей к дому, вне зависимости от типа строения, требует тщательной разработки проекта, с определением материалов и технологии строительства.

Надлежащее оформление и утверждение проектной документации в государственных инстанциях не только застрахует от проблем с законом, но и поможет составить план и смету строения.

Проектирование

Типичная веранда представляет собой покрытую кровлей каркасную конструкцию, возведенную на ленточном или столбчатом фундаменте, со стеклянными или наполовину стеклянными стенами. Утверждение о том, что веранда должна строиться из тех же материалов, что и основное здание, с возникновением новых стилей и модных тенденций в архитектуре, потеряло свою актуальность.

В представленных ниже фото — готовые решения веранд пристроенных к дому, с различными принципами сочетаемости. В одних случаях новая пристройка выполнена из тех же материалов и полностью сочетается с домом, в других новое комбинируется с сохранением общих элементов – крыши, балок и т.п.

Есть также и проекты, в которых оригинальный дизайн пристройки вносит новую архитектурную нотку, обновляя экстерьер.

При выборе материалов и технологий строительства следует учесть также параметры надлежащей вентиляции, влагостойкости и теплоизоляции. При полном застеклении нужно предусмотреть открывающиеся сегменты для проветривания.

В случае, если строится открытая веранда, или как ее еще называют – летняя терраса, нужно позаботиться о морозостойкой облицовке и наклоне пола в сторону участка.

Конструкции со съемными рамами оптимальны для круглогодичного использования. Установка больших раздвижных дверей также позволит использовать постройку в двухрежимном варианте.

В типовом проекте площадь веранды прямоугольная и составляет от 10 до 15 кв.м. При меньших площадях будет слишком тесно, при больших – потребуется дополнительное укрепление для кровли. Возможны также многоугольные и полукруглые по форме фундаменты.

По своему расположению веранда может быть угловой, торцевой или фасадной. Оригинальным решением можно считать возведение террасы по всему периметру дома, которая может иметь остекленные, открытые и закрытые зоны различного предназначения: в них может разместиться и прихожая, и зона отдыха, и большая кладовая.

Фундамент

Фундамент террас и веранд, пристроенных к дому, должен плотно прилегать к основной постройке, но в то же время иметь автономные опоры.

Ленточный фундамент подходит для больших и тяжелых конструкций, во всех других случаях можно возводить столбчатый фундамент. При заливке бетона нужно оставить зазор в 3-4 см с капитальной стеной, который будет впоследствии заполнен гидроизоляционной пеной.

На первом этапе подготовки к строительству происходит очистка и трамбовка почвы. Затем для столбов прокапываются угловые ямы по глубине фундамента дома (около 1 м в среднем), делается подушка из щебня, гравия и песка, на которую заливается бетон.

После схватывания вставляются опоры из асбестовых или металлических труб. Могут также использоваться бетонные столбы или кирпич. Тем же методом закладываются высокие сваи для построек, примыкающих к уровню второго этажа.

В зависимости от площади и веса террасы могут понадобиться и промежуточные столбы, установленные через каждые полметра.

Для фундамента ленточного типа прорывается траншея 30-50 см, опалубка кладется на 15-20 см выше. В грунт вкладываются металлические прутья арматуры или арматурная сетка. На слой щебня и песка выливается бетон.

Каркас из дерева

Каркас монтируется из брусьев или бревен с шириной не менее 12 см, которые покрываются гидроизоляционным слоем. Для прочности горизонтальной вязки специалисты рекомендуют использовать крепления в лапку, поверхность соединения при этом будет под углом. Вертикальные стойки закрепляются диагональными перехватами.

На завершающем этапе деревянный каркас покрывается стропилами для кровли. Для облицовки можно использовать фанерные щиты, доски ДСП и пр.

Возведение деревянной веранды – наилучшее бюджетное решение по ценам на материалы, но при выборе такого типа постройки нужен профессиональный подход и знание нюансов строительства из деревянного бруса.

Другие материалы для веранд

Конструкция из пеноблоков возводится на ленточном фундаменте. Такую кладку легко сделать самостоятельно. Кладка осуществляется при помощи специального клея, с перевязкой швов для прочности.

При отделке предусматривается внутренний и внешний гидроизоляционный слой, отделка гипсокартоном, деревянными щитами, влагостойкими обоями и красками. Внешнюю поверхность можно облицевать вентилируемыми фасадами.

Сооружение конструкции из поликарбоната, современный и привлекательный вариант. Этот материал хорошо сочетается в постройках с деревянным и кирпичным каркасом.

Для постройки, которая целиком состоит из бикарбонатных щитов не понадобиться фундамент. Землю можно просто утрамбовать и покрыть тротуарной плиткой.

Конструкция создается при помощи алюминиевых профилей, нужно обязательно предусмотреть возможность вентиляции и отвода воды. Поликарбонатные щиты и рамы различного типа могут быть подобраны под конкретные запросы для освещения и теплоизоляции.

Перед тем, как пристроить веранду к дому, надо определиться с функциями, которые она будет выполнять. Помимо необходимых в любом случае систем водоотвода и вентиляции, правильного примыкания к капитальному строению и конструкции кровли, важен график использования этой части дома.

Проектирование и постройка летних веранд отличается от требований к помещениям с круглогодичной эксплуатацией. Важно отметить также, что любой пристройке потребуется такой же уход и обновление, как и капитальным строениям.

Фото веранды, пристроенной к дому

Многие владельцы загородных домов и дач время от времени проводят перепланировку участков своими руками. Но иногда приходится затронуть и дом. Если он нуждается в расширении, то пристройка – идеальный вариант увеличить полезную площадь. При этом она может выполнять абсолютно разные функции и располагаться не только у главного входа. Проекты пристроек разрабатывают с учетом особенностей их эксплуатации.

Виды построек

Перед тем, как подбирать проект пристройки своими руками, следует определиться с ее функциональным назначением. Обычно к дому пристраивают следующие виды строений:

Для каждого вида пристройки необходимо рассчитать количество материалов и составить план.

Типы конструкций жилых пристроек

Существует несколько основных вариантов пристроек к дому своими руками:

Первый вариант считается не только самым легким с технической точки зрения, но и наиболее бюджетным. Он предполагает, что кровля главного здания остается на месте, лишь немного удлиняясь на величину пристройки к дому. Главное здание достраивают с одной стороны или с двух. Потом между ними пробивают проход, чтобы общая площадь строения увеличилась на величину новой постройки.

Комната мансардного типа выйдет дороже, так как предполагается выполнить надстройку.

Третий вариант пристройки к дому своими руками предполагает собственную крышу. В остальном же строение напоминает боковую конструкцию. Отдельная кровля увеличивает расход материала, поэтому пристройка обойдется дороже и возводиться будет немного дольше.

Пристройка второго этажа выполняется только в том случае, если это позволяет фундамент дома. Если изначально здание не планировалось сделать многоэтажным, то возможны проблемы с его достройкой. Фундамент может просто не выдержать дополнительной нагрузки. В некоторых случаях его можно укрепить.

Проектирование нового помещения

По закону пристройкой к дому своими руками считается любое функциональное помещение. Балкон, лоджия, зимний сад или дополнительная спальня – все это будет считаться пристройкой. Обязательными элементами ее конструкции являются:

• фундамент;
• стены.

В отличие от главной постройки, здесь может не быть перекрытий. Конструктивные решения для кровли пристройки своими руками следующие:

Фундамент постройки рекомендуется возводить отдельно, так как конструкции эксплуатируются при различных нагрузках.
На этапе проектирования очень важно учитывать сочетаемость новой постройки со старой. Пристройка своими руками не должна создавать препятствия на пути к коммуникациям, которые проходят по участку. Если планируется сделать разноуровневые здания, то нужно учесть, что это будет задерживать снеговые массы. Поэтому следует дополнительно усилить их во избежание проседания фундамента.

Проектирование основания

При увеличении полезной площади имеющегося здания в горизонтальном направлении невыгодно строить плитный или ленточный заглубленный фундамент. Самыми экономичными конструкциями оснований являются:

Если предпочтение будет отдано свайному или столбчатому основанию, то необходимо выполнить дополнительную защиту нижней части конструкции от промерзания. С этой целью можно использовать цокольный сайдинг с внутренним слоем утеплителя в виде базальтовой ваты или пенополистирола.

Проектирование стен

Составляя проект пристройки, следует заранее определиться с материалом для стен. Для каркасной или панельной конструкции используют сэндвич:

• листы ОСП с прослойкой из пенополистирола или каменной ваты;
• внутренняя мембрана для пароизоляции;
• внешняя пленка для гидроизоляции.

Несколько дороже обойдется кладка облегченных блоков – газобетона или пеноблоков. Если предпочтение будет отдано последнему, то следует учесть, что даже стены из самого качественного пенобетона часто покрываются сетью трещин. Поэтому фасад необходимо будет оштукатурить по армирующей сетке специальным составом.

Проектирование крыши

При проектировании пристройки к дому своими руками нужно рассчитать надежность элементов стропильной системы, их конфигурацию и выбрать шаг для их размещения. Если высота стен одинакова, то опоры могут базироваться на имеющихся силовых конструкциях. Стропила более низкой пристройки к двухэтажному зданию должны опираться на колонны, находящиеся около стен основного здания.

Чаще всего демонтируют ближайший к пристройке скат крыши дома. Элементы стропильной системы заменяются новыми, имеющими большую длину.

Как вариант можно разобрать кровельный пирог, но не демонтировать стропила. Для новой постройки возводят односкатную крышу. Усилить стропильную систему можно стойками.

Желание увеличить свои дачный дом со временем появляется почти у каждого владельца частного дома. И отличным решением в этом вопросе станет пристройка к существующему дому.

Начинаются строительные работы с составления проекта, где четко и ясно стоит прорисовать план планируемого объекта, продумать связь всех помещений с существующим домом, выбрать тип конструкций, фундамента и решить, какие именно строительные материалы будут использоваться. От правильной проработки проектного этапа будут зависеть финансовые расходы при строительстве. Стоит на этом этапе также определиться с характером использования этого строения, а именно сезонным оно будет или круглогодичным, а также решить, какой этажности будет новое сооружение.

Существует несколько распространенных видов пристроек, которые можно классифицировать по назначению.

Летнее помещение (кухня или веранда).

Такая пристройка обычно бывает одноэтажной и используется в теплое время года. Она удобна для совместного времяпровождения, семейных обедов, отдыха и т.п. Разумеется, необходимо устройство легкого или мелкозаглубленного фундамента, желательно независимого от основного здания дома.

Подобное сооружение, как правило, имеет односкатную кровлю (рис. 1, 2). В качестве кровельного материала рекомендуется применять металлочерепицу или поликарбонат. Теплоизоляцию в этом случае делать не имеет смысла, потому как помещение не будет эксплуатироваться зимой. Стоит отметить, что минимальный угол ската кровли 8°, меньше делать нельзя, иначе появятся протечки после ливней и снегопадов.

Жилая комната и мансарда, если пристройка будет двухэтажной (рис. 3, 4).

В этом случае потребуется более основательный подход для устройства фундамента, возведения капитальных стен и крыши, а также монтажа гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов, подвода всех инженерных коммуникаций.

Следует уделить особое внимание теплоизоляции стен, крыши и пола, учитывая, что пристройка будет эксплуатироваться в холодное время года, а соответственно и отоплению.

Перед началом строительства нужно учесть состояние дома. От этого критерия будет зависеть сопряжение кровельных и фундаментных конструкций. И стоит учесть, что из-за разницы в величине нагрузки, которую будут оказывать на грунт основное сооружение и пристройка, велика вероятность, что со временем произойдут подвижки их относительно друг друга.

Еще одним вариантом пристройки к дому может быть отдельное сооружение, вплотную примыкающее к основному , что достаточно часто становится единственно возможным

по причине того, что старый дом может не выдержать реконструкции крыши, и это нарушит устойчивость всей конструкции.

Также пристройка может отличаться типом фундамента . Обычно для пристройки устраивают отдельный фундамент, который соединяется с основанием старого дома при помощи закладной арматуры.

Конечно, более правильный вариант – это общее основание, которое заложено на этапе строительства дома. Однако так бывает достаточно редко, и поэтому стоит обеспечить максимальную схожесть фундаментов по материалу и по глубине залегания.

Наиболее конструктивным и грамотным решением может быть отдельный фундамент для пристройки. Самым распространенным в этом плане на сегодня является фундамент на винтовых сваях (рис. 5, 6). После закручивания в землю, сваи объединяются единым ростверком при помощи сварки нескольких металлических швеллеров или из деревянного бруса. Получается самостоятельное и независимое основание, которое никак не будет соединено с основным домом, поскольку существующий фундамент может продолжать свое движение вниз, что может привести к деформации строения.

При этом между двумя строениями соблюдается минимально возможное расстояние, т.е. технологический зазор, который заполняется теплоизоляционными и гидроизоляционными материалами.

Пристройка к дому может быть исполнена по каркасной технологии или из деревянного бруса (рис. 5, 6).

Каркасная технология наиболее приемлема, так как имеет небольшой вес и представляет из себя возведение каркаса из деревянного бруса и с заполнением его утеплителем. Например, это могут быть СИП-панели, представляющие в разрезе трехслойный «пирог» из двух несущих поверхностей (обычно из ОСП (OSB), между которыми запрессован вспененный пенополистирол, где толщина утеплителя может быть разной, поэтому можно подобрать панели для любого климатического района. В этом случае не потребуется облицовки дополнительными материалами, что снизит стоимость строительства.

Достаточно будет внутренней покраски панелей лаком. Также стоит сказать, что пристройка из бруса к деревянному дому может быть двух типов: трех стен и четвертой несущей , которая уже есть в доме, или три стены, что наиболее разумно в плане расхода материалов. Если планируется зимнее проживание, то стоит использовать материал, сечение которого не менее 150 х 150 или 200 х 200мм.

Такой брус довольно тяжелый, но и прослужит он дольше. После возведения стен обязательно заделываются оставшиеся щели, иначе в пристройке будет очень холодно. Сделать это можно с помощью современных утеплителей на основе базальтовой ваты или пенополиуретановой пены.